事業内容

最安値の見積もり提出施工業者が最適の選択とは限りません。プロジェクトが進むにつれて、設計図書・見積もり不備などが原因の追加変更施工によって建築主の負担最終コストが増加することが少なくありません。

横山建設のトータルサポートシステムは設計図書の不備などによるお客様ご負担の追加費用を不要なものにします。事前施工コンサルティング、コンサルティング設計などのプロジェクト早期からの参加によりお客様の追加費用負担リスクの軽減をお約束いたします。
また、お客様の土地・建物資産の有効活用のために横山建設の一級建築士、宅地建物取引主任者資格者、建築仕上診断技術者などによるコンサルティングサービスをご活用ください。

設計、施工が別業者によりばらばらにおこなわれるプロジェクトにおいては個別業者間の連絡ミス、個別業者相互の理解不足により建築主が多くの潜在的リスクを負うことが少なくありません。

技術力に裏打ちされた横山建設のトータルサポートは、プロジェクトの潜在的リスクをお客様に負担させません。プロジェクトの企画・設計段階から参加することで早期に正確なプロジェクト建設コストを算出することによってお客様のリスクを軽減いたします。プロジェクト施工時においても、トータルサポートによる正確な設計図書に基づく施工で厳密な工程管理、高品質な建物を実現いたします。
また、建築物の省エネ対策、総合的な環境性能評価に関しては横山建設のCASBEE建築評価委員にご相談ください。

一般的にプロジェクトリスクは土地取得と同時に発生し、完成するまで増大します。リスクには、土地取得費の適正性、建設費用の妥当性、市場需要とプロジェクトの整合性などが含まれます。それらリスクはプロジェクト開発の判断指標となる現在価値NPV(Net Present Value)に大きな影響を及ぼしますが、リスク所在の理解なしにリスクを減少することはできません。

横山建設のトータルサポートは、不動産開発のすべての段階においてリスク最小のシナリオを選択することにより、安全かつ最適なリターンとなるプロジェクト開発に貢献いたします。GISソフトを活用したエリアマーケティング調査から、遊休不動産の有効活用のための企画提案、テナントリーシング、オーダーメイド型開発のビルド･トゥ・スーツ（受注建設開発）まで幅広く開発事業をサポートいたします。